8 Impasse 59 Rue du Canal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse 59 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Impasse 59 Rue du Canal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 49 mètres
- - Tours à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1085 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse 59 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse 59 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse 59 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse 59 Rue du Canal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse 59 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse 59 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse 59 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 8 Impasse 59 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse 59 Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 8 Impasse 59 Rue du Canal se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse 59 Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse 59 Rue du Canal se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
