3 Impasse 8 b Rue Estelle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 252 € à 4 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse 8 b Rue Estelle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Impasse 8 b Rue Estelle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1464 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 284 mètres
- Tours à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 334 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 406 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 268 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 441 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse 8 b Rue Estelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse 8 b Rue Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse 8 b Rue Estelle(3 841€)

13 Rue Estelle(3 330€)

10 Rue Estelle(3 937€)

11 Rue Estelle(3 990€)

9 Rue Estelle(4 036€)

17 Rue Estelle(3 926€)

6 Rue Estelle(4 045€)

20 Rue René Boylesve(3 812€)

Prix du 3 Impasse 8 b Rue Estelle dans son marché local

Prix du 3 Impasse 8 b Rue Estelle par rapport à la voie

Sur Impasse 8 b Rue Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Impasse 8 b Rue Estelle se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse 8 b Rue Estelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse 8 b Rue Estelle se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estelle, 37000 Tours(4,002 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Rue René Boylesve, 37000 Tours(4,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse 8 b Rue Estelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse 8 b Rue Estelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.