Rue René Boylesve, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Boylesve, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue René Boylesve
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Boylesve dans son marché local
Prix Rue René Boylesve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Boylesve se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Boylesve à Tours
Le loyer moyen estimé Rue René Boylesve est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Boylesve
Les ventes enregistrées Rue René Boylesve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Boylesve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 244 mètres
- - Tours à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 386 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 204 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Boylesve
Adresses Rue René Boylesve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Boylesve, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au Rue René Boylesve à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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