1 Impasse 87 Rue d'Amboise, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse 87 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse 87 Rue d'Amboise, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 4.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 128 mètres
- - Tours à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 232 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 232 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse 87 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse 87 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse 87 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse 87 Rue d'Amboise, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse 87 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse 87 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse 87 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 1 Impasse 87 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Impasse 87 Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 1 Impasse 87 Rue d'Amboise se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse 87 Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse 87 Rue d'Amboise se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 700 € au 1 Impasse 87 Rue d'Amboise à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 843 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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