Rue d'Amboise, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Amboise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Amboise dans son marché local
Prix Rue d'Amboise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Amboise se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Amboise à Tours
Le loyer moyen estimé Rue d'Amboise est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Amboise
Les ventes enregistrées Rue d'Amboise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Amboise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 171 mètres
- - Tours à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 160 mètres
- - Collège Michelet à 319 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 160 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 239 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Amboise
Adresses Rue d'Amboise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Amboise, classées par tranches de numéros.
