11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 852 mètres
- - Ecole maternelle Giraudeau à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier dans son marché local
Prix du 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier par rapport à la voie
Sur Impasse 91 Rue Auguste Chevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse 91 Rue Auguste Chevallier se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
