3 Impasse Anatole, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Anatole, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Impasse Anatole, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 893 mètres
- - Collège Jules Ferry à 207 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 984 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Anatole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Anatole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Anatole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Anatole, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Anatole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Anatole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Anatole dans son marché local
Prix du 3 Impasse Anatole par rapport à la voie
Sur Impasse Anatole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 Impasse Anatole se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Anatole par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Anatole se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
