Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Georges Cuvier dans son marché local
Prix Impasse Georges Cuvier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Georges Cuvier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Georges Cuvier à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse Georges Cuvier est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Georges Cuvier
Les ventes enregistrées Impasse Georges Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Georges Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 290 mètres
- - Tours à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 801 mètres
- - Collège Jules Ferry à 187 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 801 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Georges Cuvier
Adresses Impasse Georges Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Georges Cuvier, classées par tranches de numéros.
