Impasse André Maginot, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse André Maginot dans son marché local
Prix Impasse André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse André Maginot se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Tours et 60.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse André Maginot à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse André Maginot est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse André Maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 34 mètres
- - Tours à 2581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1246 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 122 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse André Maginot
Adresses Impasse André Maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse André Maginot, classées par tranches de numéros.
