6 Impasse de la Billardière, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Billardière, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse de la Billardière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 919 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 906 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 839 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 293 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Billardière
Une vente a été recensée au 6 Impasse de la Billardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Billardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Billardière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Billardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Billardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Billardière dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Billardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Billardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 6 Impasse de la Billardière se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Billardière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Billardière se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 6 Impasse de la Billardière à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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