9 Impasse de la Billardière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Billardière, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10 et du 7.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Impasse de la Billardière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 908 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 893 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 829 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 320 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Billardière
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Billardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Billardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Billardière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Billardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Billardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Billardière dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Billardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Billardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 9 Impasse de la Billardière se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Billardière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Billardière se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
