12 Impasse de Parçay, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 362 € à 3 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Impasse de Parçay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°16 et de 1.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Impasse de Parçay, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr Rougemont à 251 mètres
- Tours à 2858 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 501 mètres
- Collège privé Marmoutier à 652 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1280 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 684 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1497 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 438 mètres

Ventes au 12 Impasse de Parçay

Une vente a été recensée au 12 Impasse de Parçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

330 000 €(2 705 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

12 Impasse de Parçay, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse de Parçay(2 860€)

14 Impasse de Parçay(2 762€)

10 Impasse de Parçay(2 851€)

13 Impasse de Parçay(2 755€)

7 Impasse de Parçay(2 810€)

20 Impasse de Parçay(2 757€)

9001 Impasse de Parçay(2 818€)

19 Impasse de Parçay(2 752€)

Prix du 12 Impasse de Parçay dans son marché local

Prix du 12 Impasse de Parçay par rapport à la voie

Sur Impasse de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 12 Impasse de Parçay se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Parçay se situe 19 % en dessous de la moyenne de Tours et 24.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hêtres, 37000 Tours(2,788 €)

Allée des Vignes, 37000 Tours(3,200 €)

Rougemont, 37000 Tours(2,760 €)

Rue de Parçay, 37000 Tours(2,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse de Parçay

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de Parçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.