16 Impasse de Parçay, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de Parçay, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse de Parçay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 506 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 692 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de Parçay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de Parçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Parçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de Parçay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Parçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Parçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de Parçay dans son marché local
Prix du 16 Impasse de Parçay par rapport à la voie
Sur Impasse de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 16 Impasse de Parçay se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de Parçay se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 16 Impasse de Parçay à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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