7 Impasse des Essarts, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Essarts, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Impasse des Essarts, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montjoyeux.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutteville à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 900 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 755 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 293 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Essarts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Essarts dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Essarts par rapport à la voie
Sur Impasse des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 7 Impasse des Essarts se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Essarts par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Essarts se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
