Allée Bellevue, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Bellevue, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Bellevue dans son marché local
Prix Allée Bellevue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bellevue se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bellevue à Tours
Le loyer moyen estimé Allée Bellevue est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Bellevue
Les ventes enregistrées Allée Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutteville à 245 mètres
- - Tours à 3132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 795 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 542 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 646 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 293 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Bellevue
Adresses Allée Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bellevue, classées par tranches de numéros.
