1 Impasse du Palais, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 337 € à 4 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 548 € à 5 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Palais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9000.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse du Palais, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 210 mètres
- Tours à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 322 mètres
- Collège privé Saint Martin à 322 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- Lycée général Descartes à 181 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 640 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9000 Impasse du Palais(3 759€)

12 Rue Étienne Pallu(3 777€)

15 Rue Étienne Pallu(3 767€)

13 Rue Étienne Pallu(3 794€)

17 Rue Étienne Pallu(3 760€)

11 bis Rue Étienne Pallu(3 761€)

11 Rue Étienne Pallu(3 766€)

19 Rue Étienne Pallu(3 570€)

Prix du 1 Impasse du Palais dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Palais par rapport à la voie

Sur Impasse du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 1 Impasse du Palais se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Palais par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Palais se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Rue Étienne Pallu, 37000 Tours(3,777 €)

Rue Marceau, 37000 Tours(3,532 €)

Rue Nationale, 37000 Tours(3,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.