1 bis Impasse Gay Lussac, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Impasse Gay Lussac, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 781 mètres
- - Collège Jules Ferry à 590 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 781 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Gay Lussac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Gay Lussac dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Impasse Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 bis Impasse Gay Lussac se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Gay Lussac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Gay Lussac se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
