Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Chemin de Fer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Rue du Chemin de Fer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin de Fer se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin de Fer à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin de Fer est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin de Fer
Les ventes enregistrées Rue du Chemin de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 157 mètres
- - Tours à 1809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 942 mètres
- - Collège Jules Ferry à 487 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 942 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 253 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin de Fer
Adresses Rue du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
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