4 Impasse Gay Lussac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 755 € à 3 975 €

Indice de confiance

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Le 4 Impasse Gay Lussac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Impasse Gay Lussac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 783 mètres
- Collège Jules Ferry à 583 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 783 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 472 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 302 mètres

Ventes au 4 Impasse Gay Lussac

Les 0 ventes au 4 Impasse Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Gay Lussac dans son marché local

Prix du 4 Impasse Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Impasse Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 4 Impasse Gay Lussac se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Gay Lussac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gay Lussac se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacob Bunel, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Gay Lussac, 37000 Tours(3,619 €)

Rue Abbé Simonin, 37000 Tours(3,732 €)

Rue du Chemin de Fer, 37000 Tours(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.