11 Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 799 mètres
- - Collège Jules Ferry à 188 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Georges Cuvier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 11 Impasse Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 11 Impasse Georges Cuvier se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Georges Cuvier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Georges Cuvier se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
