7 Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 813 mètres
- - Collège Jules Ferry à 190 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Georges Cuvier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 7 Impasse Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 7 Impasse Georges Cuvier se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Georges Cuvier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Georges Cuvier se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
