12 Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Marie-Antoinette, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 214 mètres
- - Tours à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 628 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 819 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
Ventes au 12 Impasse Marie-Antoinette
Une vente a été recensée au 12 Impasse Marie-Antoinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Marie-Antoinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Marie-Antoinette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Marie-Antoinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Marie-Antoinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Marie-Antoinette dans son marché local
Prix du 12 Impasse Marie-Antoinette par rapport à la voie
Sur Impasse Marie-Antoinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 12 Impasse Marie-Antoinette se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Marie-Antoinette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Marie-Antoinette se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 142.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
