13 bis Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse Marie-Antoinette, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et du 1.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 bis Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Impasse Marie-Antoinette
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Impasse Marie-Antoinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse Marie-Antoinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse Marie-Antoinette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Marie-Antoinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Marie-Antoinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse Marie-Antoinette dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse Marie-Antoinette par rapport à la voie
Sur Impasse Marie-Antoinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 13 bis Impasse Marie-Antoinette se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse Marie-Antoinette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse Marie-Antoinette se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 132.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
