3 Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marie-Antoinette, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Marie-Antoinette, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 175 mètres
- - Tours à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 662 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marie-Antoinette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marie-Antoinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marie-Antoinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marie-Antoinette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marie-Antoinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marie-Antoinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marie-Antoinette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marie-Antoinette par rapport à la voie
Sur Impasse Marie-Antoinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 3 Impasse Marie-Antoinette se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marie-Antoinette par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marie-Antoinette se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse Marie-Antoinette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 205 650 € au 3 Impasse Marie-Antoinette à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
