12 Impasse Matteoti, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Matteoti, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse Matteoti, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 152 mètres
- - Tours à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 921 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 1058 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2279 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1397 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 316 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Matteoti dans son marché local
Prix du 12 Impasse Matteoti par rapport à la voie
Sur Impasse Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 12 Impasse Matteoti se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Matteoti se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse Matteoti
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse Matteoti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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