9 Impasse Matteoti, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Matteoti, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Impasse Matteoti, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 149 mètres
- - Tours à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 930 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 323 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Matteoti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Matteoti dans son marché local
Prix du 9 Impasse Matteoti par rapport à la voie
Sur Impasse Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 9 Impasse Matteoti se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Matteoti se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
