13 Impasse Matteoti, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 960 € à 3 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 528 € à 3 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Matteoti, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Impasse Matteoti, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
1 niveau - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Joli à 154 mètres
- Tours à 1460 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 941 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 1063 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2293 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1416 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 336 mètres
- Ecole primaire Raspail LSF à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Matteoti

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Matteoti(2 287€)

2 b Impasse Matteoti(2 287€)

3 Rue Georges Collon(2 420€)

Prix du 13 Impasse Matteoti dans son marché local

Prix du 13 Impasse Matteoti par rapport à la voie

Sur Impasse Matteoti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 13 Impasse Matteoti se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Matteoti se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Robert Nadaud, 37000 Tours(1,992 €)

Rue Général Carpentier, 37000 Tours(2,553 €)

Rue Georges Collon, 37000 Tours(2,085 €)

Rue Matteoti, 37000 Tours(2,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Matteoti

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.