4 Impasse Michel Duclos, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Michel Duclos, affiche un prix moyen de 4 342 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Impasse Michel Duclos, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 197 mètres
- - Tours à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 175 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 185 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général Descartes à 341 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 70 mètres
Ventes au 4 Impasse Michel Duclos
Une vente a été recensée au 4 Impasse Michel Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Michel Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Michel Duclos, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michel Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michel Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Michel Duclos dans son marché local
Prix du 4 Impasse Michel Duclos par rapport à la voie
Sur Impasse Michel Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 4 Impasse Michel Duclos se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Michel Duclos par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Michel Duclos se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 143.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
