1 Impasse Perdriau, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Perdriau, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°18 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Perdriau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 413 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 413 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 418 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 90 mètres
Ventes au 1 Impasse Perdriau
Une vente a été recensée au 1 Impasse Perdriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Perdriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Perdriau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Perdriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Perdriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Perdriau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Perdriau par rapport à la voie
Sur Impasse Perdriau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 1 Impasse Perdriau se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Perdriau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Perdriau se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 1 Impasse Perdriau à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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