13 Impasse Puvis de Chavannes, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Puvis de Chavannes, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse Puvis de Chavannes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 833 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 423 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 833 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Puvis de Chavannes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Puvis de Chavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Puvis de Chavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Puvis de Chavannes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Puvis de Chavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Puvis de Chavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Puvis de Chavannes dans son marché local
Prix du 13 Impasse Puvis de Chavannes par rapport à la voie
Sur Impasse Puvis de Chavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 13 Impasse Puvis de Chavannes se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Puvis de Chavannes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Puvis de Chavannes se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 13 Impasse Puvis de Chavannes à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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