Rue Paul Gauguin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Gauguin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix Rue Paul Gauguin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Gauguin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Gauguin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Paul Gauguin est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Gauguin
Les ventes enregistrées Rue Paul Gauguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Gauguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 397 mètres
- - Tours à 2843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 895 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 302 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1783 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 895 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Gauguin
Adresses Rue Paul Gauguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Gauguin, classées par tranches de numéros.
