Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Impasse Rabelais, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 1 bis Impasse Rabelais se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Rabelais se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
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L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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