12 Impasse René de Prie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse René de Prie, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°12 t et du 16.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Impasse René de Prie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 246 mètres
- - Tours à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 594 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 344 mètres
Ventes au 12 Impasse René de Prie
Une vente a été recensée au 12 Impasse René de Prie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse René de Prie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse René de Prie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse René de Prie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse René de Prie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse René de Prie dans son marché local
Prix du 12 Impasse René de Prie par rapport à la voie
Sur Impasse René de Prie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 12 Impasse René de Prie se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse René de Prie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse René de Prie se situe 45.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 171.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
