Passage Eugène Durand, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Eugène Durand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Eugène Durand dans son marché local
Prix Passage Eugène Durand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Eugène Durand se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Eugène Durand à Tours
Le loyer moyen estimé Passage Eugène Durand est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Eugène Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 223 mètres
- - Tours à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1482 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 750 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 541 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Eugène Durand
Adresses Passage Eugène Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Eugène Durand, classées par tranches de numéros.
