Rue Lobin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lobin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lobin dans son marché local
Prix Rue Lobin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lobin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lobin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Lobin est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lobin
Les ventes enregistrées Rue Lobin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lobin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 51 mètres
- - Tours à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1216 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 645 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 307 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lobin
Adresses Rue Lobin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lobin, classées par tranches de numéros.
