18 Impasse René de Prie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse René de Prie, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Impasse René de Prie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 229 mètres
- - Tours à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 613 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse René de Prie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse René de Prie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse René de Prie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse René de Prie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse René de Prie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse René de Prie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse René de Prie dans son marché local
Prix du 18 Impasse René de Prie par rapport à la voie
Sur Impasse René de Prie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 18 Impasse René de Prie se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse René de Prie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse René de Prie se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
