10 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 10 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 876 mètres
- - Collège Jules Ferry à 285 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 973 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Saint-Germain, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Saint-Germain dans son marché local
Prix du 10 Impasse Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 10 Impasse Saint-Germain se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Saint-Germain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Saint-Germain se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 80.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
