12 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°10 et du 12.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Impasse Saint-Germain, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 878 mètres
- - Collège Jules Ferry à 280 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 972 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 192 mètres
Ventes au 12 Impasse Saint-Germain
Une vente a été recensée au 12 Impasse Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Saint-Germain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Saint-Germain dans son marché local
Prix du 12 Impasse Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 12 Impasse Saint-Germain se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Saint-Germain par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Saint-Germain se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
