10 Impasse Saint-Martin, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°12 et de n°9005.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse Saint-Martin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmoutier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 938 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 164 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 136 mètres
Ventes au 10 Impasse Saint-Martin
Une vente a été recensée au 10 Impasse Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Saint-Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Saint-Martin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 10 Impasse Saint-Martin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Saint-Martin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Saint-Martin se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 10 Impasse Saint-Martin à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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