16 Impasse Saint-Saëns, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°5 b et du 6.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 16 Impasse Saint-Saëns, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 95 mètres
- - Tours à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 995 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Saint-Saëns, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 16 Impasse Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 16 Impasse Saint-Saëns se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Saint-Saëns par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Saint-Saëns se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
