21 Impasse Séverine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 1 886 € à 3 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Séverine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Impasse Séverine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Beaujardin 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séverine à 97 mètres
- Tours à 1679 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 914 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1904 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1299 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 389 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse Séverine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse Séverine(2 527€)

7 Impasse Séverine(2 732€)

5 Impasse Séverine(2 487€)

6 Rue Bergson(2 615€)

5 bis Rue Bergson(2 612€)

8 Rue Bergson(2 616€)

Prix du 21 Impasse Séverine dans son marché local

Prix du 21 Impasse Séverine par rapport à la voie

Sur Impasse Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 21 Impasse Séverine se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Séverine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse Séverine se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Renard, 37000 Tours(2,618 €)

Rue Bergson, 37000 Tours(2,512 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,319 €)

Rue Séverine, 37000 Tours(2,544 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.