2 Mail Antoine Bourdelle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Antoine Bourdelle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives du Cher 2 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 99 logements - 625 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1074 mètres
- - Collège Jules Ferry à 516 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 133 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mail Antoine Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mail Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 2 Mail Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Mail Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Mail Antoine Bourdelle se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Antoine Bourdelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Antoine Bourdelle se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Antoine Bourdelle à Tours
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Antoine Bourdelle est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
