3 Passage Bellanger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 27.9 % à celui du n°4 et de 27.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage Bellanger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Milieu à 137 mètres
- - Tours à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 954 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 416 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1855 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 182 mètres
Ventes au 3 Passage Bellanger
Les 2 ventes au 3 Passage Bellanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Bellanger dans son marché local
Prix du 3 Passage Bellanger par rapport à la voie
Sur Passage Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 3 Passage Bellanger se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Bellanger se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Bellanger
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Bellanger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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