7 Passage Bellanger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 585 € à 4 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Bellanger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 7 Passage Bellanger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 112 mètres
- Tours à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 976 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 391 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1839 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1197 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 356 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Bellanger

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Bellanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Passage Bellanger(3 584€)

10 Passage Bellanger(3 708€)

9 Passage Bellanger(3 865€)

5 Passage Bellanger(3 702€)

8 Passage Bellanger(3 699€)

3 t Passage Bellanger(3 663€)

6 Passage Bellanger(3 658€)

4 Passage Bellanger(3 667€)

Prix du 7 Passage Bellanger dans son marché local

Prix du 7 Passage Bellanger par rapport à la voie

Sur Passage Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 7 Passage Bellanger se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Bellanger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Bellanger se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Viala, 37000 Tours(4,031 €)

Rue Bellanger, 37000 Tours(3,836 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,772 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Bellanger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Bellanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.