10 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage de la Tonnelle, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Passage de la Tonnelle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 136 mètres
- - Tours à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1250 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 846 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 362 mètres
Ventes au 10 Passage de la Tonnelle
Une vente a été recensée au 10 Passage de la Tonnelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage de la Tonnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage de la Tonnelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage de la Tonnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage de la Tonnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage de la Tonnelle dans son marché local
Prix du 10 Passage de la Tonnelle par rapport à la voie
Sur Passage de la Tonnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 10 Passage de la Tonnelle se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage de la Tonnelle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage de la Tonnelle se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 128.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
