2 Passage du Docteur Fournier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Docteur Fournier, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage du Docteur Fournier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 130 mètres
- - Tours à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 621 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 341 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Docteur Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Docteur Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Docteur Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Docteur Fournier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Docteur Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Docteur Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Docteur Fournier dans son marché local
Prix du 2 Passage du Docteur Fournier par rapport à la voie
Sur Passage du Docteur Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Passage du Docteur Fournier se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Docteur Fournier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Docteur Fournier se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
