Passage des Abeilles, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Abeilles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Abeilles dans son marché local
Prix Passage des Abeilles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Abeilles se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Abeilles à Tours
Le loyer moyen estimé Passage des Abeilles est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Abeilles
Les ventes enregistrées Passage des Abeilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Abeilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 162 mètres
- - Tours à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 592 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 347 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 980 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Abeilles
Adresses Passage des Abeilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Abeilles, classées par tranches de numéros.
