7 Passage du Docteur Fournier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Docteur Fournier, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 7 Passage du Docteur Fournier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 146 mètres
- - Tours à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 598 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage du Docteur Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Docteur Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Docteur Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Docteur Fournier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Docteur Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Docteur Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Docteur Fournier dans son marché local
Prix du 7 Passage du Docteur Fournier par rapport à la voie
Sur Passage du Docteur Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 7 Passage du Docteur Fournier se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Docteur Fournier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Docteur Fournier se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
