3 Passage Saint-Pierre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage Saint-Pierre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 203 mètres
- - Tours à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 518 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Saint-Pierre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Passage Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 3 Passage Saint-Pierre se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Saint-Pierre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Saint-Pierre se situe 55.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 900 € au 3 Passage Saint-Pierre à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 448 € en assurant vous-même les visites, ou 3 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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