1 Place d'Épinal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 2 078 € à 2 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place d'Épinal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Place d'Épinal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 44 mètres
- Tours à 4207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 753 mètres
- Collège Montaigne à 368 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2675 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 737 mètres
- Ecole maternelle Alain à 633 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place d'Épinal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place d'Épinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place d'Épinal(2 316€)

4 Place d'Épinal(2 375€)

5 Place d'Épinal(2 429€)

6 Place d'Épinal(2 366€)

2 Place d'Épinal(2 372€)

7 Place d'Épinal(2 427€)

8 Place d'Épinal(2 397€)

9 Place d'Épinal(2 430€)

Prix du 1 Place d'Épinal dans son marché local

Prix du 1 Place d'Épinal par rapport à la voie

Sur Place d'Épinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 1 Place d'Épinal se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place d'Épinal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place d'Épinal se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Fontainebleau, 37000 Tours(2,473 €)

Rue d'Arnhem, 37000 Tours(2,469 €)

Rue de Franche-Comté, 37000 Tours(2,499 €)

Rue de Picardie, 37000 Tours(2,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place d'Épinal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place d'Épinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.